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樓上排水管漏水，樓下住戶如何救濟？
經常接獲民眾的詢問，因埋設樓上的管線漏水了，導致我家屋內也跟著漏水，但樓上的住戶拒絕開門不配合維修怎麼辦!?

依照公寓大廈管理條例第6條規定，樓上的住戶有配合維修的義務!假如經協調後，仍不配合，樓下的住戶或公寓大廈管委會得請求主管機關﹝以居住台中市為例就是，台中市都市發展局使用管理課﹞或法院強制命樓上的住戶配合!
 

但下列幾點要特別注意：
1.但維修的方式必須是以「擇其損害最少之處所及方法為之」
2.非可歸責之情形，應由共同璧、共同樓地板之區權人分擔。

 【也就是說，本例，是共同樓地板的管線出現問題，是需由樓上+樓下住戶一起分擔。】

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