台中女律師-林佳怡律師提供法律相關常識,法律顧問諮詢,立即拿起手機「點」下去 Line ID: hd9958,可直接加Line喔!

樓上排水管漏水,樓下住戶如何救濟?
經常接獲民眾的詢問,因埋設樓上的管線漏水了,導致我家屋內也跟著漏水,但樓上的住戶拒絕開門不配合維修怎麼辦!?

依照公寓大廈管理條例第6條規定,樓上的住戶有配合維修的義務!假如經協調後,仍不配合,樓下的住戶或公寓大廈管委會得請求主管機關﹝以居住台中市為例就是,台中市都市發展局使用管理課﹞或法院強制命樓上的住戶配合!
 

但下列幾點要特別注意:
1.但維修的方式必須是以「擇其損害最少之處所及方法為之」

2.非可歸責之情形,應由共同璧、共同樓地板之區權人分擔。

 【也就是說,本例,是共同樓地板的管線出現問題,是需由樓上+樓下住戶一起分擔。】

其他相關: 

公寓大廈管理之住戶老是不繳管理費怎麼辦? 

公寓大廈區分所有權人如有信託關係或係法人

大樓住戶違反規約,管委會如何請求?


林佳怡 台中推薦好的女律師

  • 掃我諮詢:
  • 林佳怡律師 台中推薦女律師.jpg
arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 林佳怡好的律師 的頭像
    林佳怡好的律師

    林佳怡律師,台中離婚,法律諮詢,推薦好的女律師,贍養費,監護權,扶養費,夫妻財產,離婚律師,離婚訴訟,離婚協議,台中律師

    林佳怡好的律師 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()