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繼承常見問題

【Ｑ：我是不是繼承人?】
一、依民法1138條規定，繼承人的「順序」是：直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母。

二、當有前順序繼承人存在，後順序繼承人就沒有繼承權；當前順序繼承人喪失繼承權，或於繼承開始前死亡或辦理拋棄繼承而無人繼承時，後順序繼承人就因此取得繼承權。

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沒有繼承人或沒有信賴的繼承人，晚年怎麼辦！？
有一位朋友找我諮詢，他的困擾是『我有一筆錢，但我沒有繼承人﹝直系卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母﹞，那我晚年的時候，該怎麼辦？誰來照顧我？』簡單來說，就是，我雖然有錢，但確沒有人可以利用這筆錢來照顧我。我也擔心，我找了一個人，並且約定以酬金方式換取晚年照顧，但...我擔心，會不會拿了錢不辦事！？其實這個問題在未來，我想可能會越來越常見。所以今天我要跟各位介紹一個制度『老年安養信託』。

 老年安養信託，簡單來說就是，老年人將財產所有權移轉給受託人﹝銀行﹞，由受託人就信託財產予以管理、處分。

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可以不扶養父母嗎？

原則上，子女依據民法第1114條第1款規定，對於父母有扶養義務(父母對於子女亦同樣有扶養義務)。

但如果一方曾經為故意為虐待、重大侮辱或其他身體 、精神上之不法侵害行為，或對於負扶養義務者無正當理由未盡扶養義務之情形，如仍強制要求受扶養義務者要負完全扶養義務，非常不公平，故民國99年1月27日民法增訂第1118條之1規定，可以主動提起訴訟請求法院免除或減輕對於不負責任被告之扶養義務(確認訴訟)。

其他相關： 

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樓上排水管漏水，樓下住戶如何救濟？
經常接獲民眾的詢問，因埋設樓上的管線漏水了，導致我家屋內也跟著漏水，但樓上的住戶拒絕開門不配合維修怎麼辦!?

依照公寓大廈管理條例第6條規定，樓上的住戶有配合維修的義務!假如經協調後，仍不配合，樓下的住戶或公寓大廈管委會得請求主管機關﹝以居住台中市為例就是，台中市都市發展局使用管理課﹞或法院強制命樓上的住戶配合!
 

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 【法律新聞分享】房屋出售刻意不告知為兇宅 台中地檢署：涉詐欺罪嫌
臺中地方法院檢察署日前針對一起詐欺案件偵查終結。臺中市一名男子以新台幣約八百萬元左右買入一間凶宅，數年後欲出售時，未告知仲介商及買主該房屋為兇宅，而以一千五百萬元出售，臺中地檢署經偵查後將該名男子以詐欺罪起訴。
參考法條：刑法第 339 條意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者，處五年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
參考網站:http://goo.gl/FbcsnK

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南投地檢署：酒駕三犯後只能入獄服刑或社會勞動而不予易科罰金。為什麼！法院不是說，我可以易科罰金嗎！？

雖然判決宣告是「得易科罰金」，仍需要執行檢察官同意後，始得繳納罰金代替執行。也就是說，仍有執行檢察官訊問後，有不准予繳交罰金之可能。也就是說，假如檢察官認為被告有刑法第41條規定第1項所稱的「難收矯正或難以維持法秩序」之情形，仍不准予繳交罰金！。

 聲請易科罰金之方法：{資料來源:彰檢官網}
一、攜帶易科罰金之金額、國民身分證，親自前來本署執行科以言詞當庭向檢察官聲請。

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不動產未辦理繼承，列冊管理十五年期滿後，仍未申辦繼承登記，該不動產由國有財產局公開標售，該款項若超過十年仍無人領取，則歸屬國庫所有

依照民法第1147條及第1148條規定，繼承因被繼承人死亡而開始，繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務；土地法第73條之1第1項則規定，土地或建築物，自繼承開始逾一年未辦理繼承登記者，經該管機關查明後，應公告繼承人於三個月內聲請登記；逾期仍未聲請者，得由地政機關予以列冊管理。

繼承人若未能於公告期間內依法完成不動產繼承登記，或向地政事務所提出不可歸責於繼承人之事由申請暫不予列冊管理者，將依規定由地政機關予以列冊管理；若列冊管理十五年期滿後，繼承人仍未申辦繼承登記者，依土地法第73條之1第2項規定，該不動產將由國有財產局公開標售，標售款項依同條第3項規定，儲存於國庫專戶，該款項若超過十年仍無人領取，則歸屬國庫所有。

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車禍（死亡）賠償請求範圍

甲駕車過失撞死A，﹝A有繼承人B<配偶>、C<子女>、D<子女>﹞

此時，A已經死亡了，故由其繼承人B、C、D向甲請求損害賠償。
 

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收到法院的文件或是法律文件，請別緊張!

昨日收到一位好友的來電並用line傳了三張圖，「怎麼辦?我莫名其妙收到收到一封說我有買健身器材而被告詐欺信件」「但我沒買任何健身器材啊」好友緊張說道。大致看了傳來的三張圖，第一張就出線斗大的〝刑事告訴狀〞〝繕本〞幾個字，我直覺反應告訴我，這有可能是詐騙集團的新手法。

因為在實務運行上，告訴人無需給被告繕本「民事訴訟程序」才需要。「先別緊張，我打電話去地檢署確認一下。也打電話給在戶籍地<老家>的父母說，不用緊張，已經有請律師協助了！假如書狀上的告訴人有打電話來，就請他跟律師聯絡。」我趕緊跟好友說。

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支付命令是什麼?
一、何種情形可以聲請支付命令？

若是債權人對債務人請求的內容是，給付一定數量的金錢（如新臺幣100萬元）、可代替物（如上等蓬萊米10公斤）或有價證券（如股票1張）。這些情形就可以向法院聲請支付命令。

二、支付命令有何優點：

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手機不見﹝偷?遺失?﹞，怎麼辦!?

昨日聚餐後，友人隨即前發現手機不見!他最後一次使用的時間點是五分鐘前如廁時。隨即回最後一次使用的地點，當然沒發現手機，且立即被關機。以下建議處理方式：

1.打電話去電信業者{設定成只能接不能打}。
2.持手機序號去附近派出所報案{作筆錄}。{如何知道手機序號?手機按下〝*#06#〞}。

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趁母重病奪房產 夫妻判8月

自由時報 2013年10月20日 上午6:10

〔自由時報記者項程鎮／台北報導〕

家住新北市的楊姓男子和柯姓妻子，聯手竊取病重的楊母房產，兩人拿楊母身分證和印章辦理房屋稅籍變更登記，把房子以贈與名義過戶到柯女名下，最高法院認為，夫妻兩人觸犯偽造文書罪，各判刑8月定讞，皆須入監服刑。